- แสนสิริตั้งกองทุน Sansiri Capital (แสนสิริแคปิตอล) เข้าซื้อ “The Lake Como EDITION” โรงแรมระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี 5 ดาว แลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโม ในอิตาลี เตรียมปิดดีลถือครองสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Asset ภายใน ก.ย. นี้
- ชูศักยภาพ Operating Asset มุ่งสร้าง Value Creation ที่สร้างรายได้ทันที–ไร้ความเสี่ยงพัฒนาโครงการ รับอานิสงส์มาร์จิ้นสูงด้วย ADR กว่า 1,500 ยูโรต่อคืน หนึ่งในท็อป เดสทิเนชั่น Global Luxury Travelling ของโลก
- ตอกย้ำความเชี่ยวชาญการลงทุนระดับเวิลด์คลาส ขยาย Track Record ต่อยอดจาก The Manner SoHo โรงแรมระดับลักชัวรีใจกลาง SoHo มหานครนิวยอร์กเล็งขยายการลงทุนสู่ Key Gateway Cities ชั้นนำทั่วโลกต่อเนื่อง
บริษัทแสนสิริจำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีของไทยโดย Sansiri Capital (แสนสิริแคปิตอล) กองทุนเชิงกลยุทธ์ระดับเวิลด์คลาสบริหารการลงทุนในรูปแบบ Private Equityเพิ่มศักยภาพการลงทุนในธุรกิจโรงแรมลักซ์ชัวรี Trophy Asset มุ่งสร้างผลตอบแทนในรูปแบบเงินปันผลและขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืนประกาศการลงนามในสัญญาซื้อขาย (Sale and Purchase Agreement: SPA) เพื่อเข้าถือครองกรรมสิทธิ์ 100% ใน The Lake Como EDITION โรงแรมระดับ อัลตร้าลักซ์ชัวรี 5 ดาวแลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโมในประเทศอิตาลี ซึ่งเป็นสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Asset มูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 200 ล้านยูโร (หรือกว่า 8,000 ล้านบาท) จากกลุ่ม ผู้ร่วมทุนชั้นนำระดับโลก Bain Capital และ Omnam Group โดยธุรกรรมดังกล่าวมีกำหนดการปิดดีลถือ ครองสินทรัพย์ 100% ภายในสิ้นเดือนกันยายน 2569 นี้ และพร้อมรับรู้รายได้เข้าสู่กองทุนทันที
การเข้าลงทุนในครั้งนี้นับเป็น Strategic Move ในการเข้าถือครอง Ultra-Luxury Trophy Asset บนทำเลไพร์มที่มีศักยภาพสูงและหายากในริมทะเลสาบโคโมซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางของ Global Leisure Destination ระดับโลกที่มีข้อจำกัดด้านการพัฒนาพื้นที่ใหม่สูงมากบนที่ดินที่หาแทบไม่ได้อีกแล้วทำให้สินทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในระยะยาว โดยดีลนี้ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าโดยมุ่งสร้าง Value Creation เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่ปรับโฉมใหม่และเปิดดำเนินการเรียบร้อยแล้ว จึงปราศจากความเสี่ยงด้านการก่อสร้างและพัฒนา พร้อมสร้างกระแสเงินสดคุณภาพสูง สะท้อนจากผลการดำเนินงานในช่วง High Season (กรกฎาคม – สิงหาคม 2569) ที่ผ่านมา ซึ่งมีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) สูงกว่า 70% และราคาห้องพักเฉลี่ย (ADR) สูงแตะระดับกว่า 1,500 ยูโรต่อคืน
ณภัทร ทวีสิน ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการระหว่างประเทศ (President of International Operations) บริษัทแสนสิริจำกัด (มหาชน) และ Managing Director กองทุนแสนสิริแคปิตอลเปิดเผยว่า “การเข้าถือครอง The Lake Como EDITION ถือเป็นก้าวสำคัญของแสนสิริในการขับเคลื่อน New S-Curve เพื่อสร้างความยืดหยุ่นทางการเงินและกระจายความเสี่ยง ในพอร์ต Global Luxury Hospitality ธุรกิจการบริการและโรงแรมลักชัวรีระดับโลก โดยมุ่งเน้นสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Asset ใน Gateway Cities และ Global Leisure Destinations ที่มีดีมานด์ความต้องการสูงแต่มีซัพพลายจำกัด ซึ่งเป็นกลยุทธ์การจัดสรรเงินลงทุน (Capital Allocation) ที่สร้างผลตอบแทนสูงสุดแก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว”
“แสนสิริตอกย้ำความเชี่ยวชาญการลงทุนระดับเวิลด์คลาสขยาย Track Record ต่อยอดความสำเร็จที่พิสูจน์แล้วในตลาดระดับโลกไม่ว่าจะเป็น SoHo โรงแรมระดับลักชัวรีใจกลาง SoHo มหานครนิวยอร์กไปจนถึงการสร้างมูลค่าของแบรนด์ Standard International สู่การขายกิจการให้กับเครือ Hyatt Hotels Corporation ที่ผ่านมารวมมูลค่า 355 ล้านดอลลาร์สหรัฐความเชี่ยวชาญเหล่านี้ถูกนำมาต่อยอดสู่การบริหารลงทุน The Lake Como EDITION ภายใต้ Sansiri Capital เพื่อกระจายแหล่งที่มาของรายได้ไปยังสกุลเงินหลักระดับสากล ทั้งนี้ แสนสิริยังคงเดินหน้ามองหาโอกาสการลงทุนเชิงรุกในสินทรัพย์ระดับ Luxury Trophy Asset ในเมืองท่องเที่ยวและ Key Gateway Cities ชั้นนำทั่วโลก เพื่อยกระดับสถานะของแสนสิริ สู่การเป็น Global Real Estate & Lifestyle Investment Platform อย่างเต็มรูปแบบ”
The Lake Como EDITION โรงแรมระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี 5 ดาวแลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโม ในประเทศอิตาลี ตั้งอยู่ริมฝั่งคาเดนาบเบีย (Cadenabbia) ทำเลติดริมน้ำที่หาได้ยาก ตรงข้ามกับเบลลาจิโอ (Bellagio) โดยอยู่ห่างจากมิลานรวมถึงสนามบินนานาชาติมัลเปนซาเพียงหนึ่งชั่วโมง เบื้องหลังความร่วมสมัยของโรงแรมแห่งนี้ คือ อาคารพาลาซโซจากศตวรรษที่ 19 ที่ได้รับการปรับโฉมครั้งใหม่ ถ่ายทอดมรดกทางสถาปัตยกรรมความหรูหราร่วมสมัยในแบบฉบับของแบรนด์ EDITION โรงแรม The Lake Como EDITION เปิดตัวเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ภายใต้ Marriott International พร้อมนิยามมิติใหม่ของการพักผ่อนร่วมสมัยให้แก่หนึ่งในจุดหมายปลายทางที่เปี่ยมด้วยเสน่ห์และทรงไอคอนิกที่สุดของอิตาลี
The Lake Como EDITION นำเสนอห้องพักและห้องสวีทสุดเอ็กซ์คลูซีฟระดับ 5 ดาวกับห้องพักกว่า 300 และห้องพักขนาดใหญ่รวมถึงห้องสวีท 148 ห้องพัก พร้อมสปาและเวลเนสแห่งใหม่ เติมเต็มประสบการณ์การพักผ่อนระดับลักซ์ชัวรี ผ่านการรังสรรค์ประสบการณ์ที่ห้องอาหาร บาร์ และพื้นที่ไลฟ์สไตล์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยยังคงเสน่ห์เฉพาะตัวของ facilities ระดับไอคอกนิกริมน้ำไว้ อย่าง Floating Pool และบีชคลับ ให้แขกผู้มาเยือนได้ดื่มด่ำกับบรรยากาศของทะเลสาบโคโมอย่างใกล้ชิด ภายใต้ทีมสร้างสรรค์ ระดับนานาชาติ นำโดย Marriott International ผู้บริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ EDITION, Neri&Hu สตูดิโอออกแบบระดับโลกผู้อยู่เบื้องหลังงานอินทีเรียร์, เชฟ Mauro Colagreco เชฟระดับมิชลินสตาร์ผู้อยู่เบื้องหลังของการรังสรรค์ประสบการณ์อาหารซิกเนเจอร์ และ The Longevity Suite โปรแกรมเวลเนสเพื่อการดูแลสุขภาพอย่างองค์รวม โครงการยังได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED Gold ตอกย้ำแนวคิดการพัฒนาโรงแรมลักชัวรีที่ผสานดีไซน์ คุณภาพการบริการ และความยั่งยืนไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
