ผู้ให้เช่ามือใหม่ควรรู้! วางแผนปล่อยเช่าอย่างไรไม่ให้ขาดทุนรับตลาดเช่าบูม

ความท้าทายทางเศรษฐกิจยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ผลักดันให้ผู้บริโภคเลือกชะลอแผนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยออกไปก่อน และหันมาเลือกเช่าแทน ส่งผลให้เทรนด์การเช่าอย่าง Generation Rent กลายเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ของคนหาบ้านยุคนี้ โดยเฉพาะในกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มองหาความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิต และต้องการหลีกเลี่ยงการเป็นหนี้ระยะยาว ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ www.DDproperty.com ระหว่างเดือนมกราคม-มิถุนายน 2569 พบว่า ภาพรวมความต้องการเช่าที่อาศัยยังคงเติบโตต่อเนื่อง ตลาดเช่ามีสัดส่วนผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ลงทะเบียนแสดงความสนใจเช่า (Lead/View) ถึง 15.6% เพิ่มขึ้นจาก 8.7% ในช่วงครึ่งแรกปี 2568  

ขณะที่ข้อมูลล่าสุดจากผู้เข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ฯ ในเดือนกรกฎาคม 2569 พบว่า ภาพรวมความต้องการเช่าทั่วประเทศยังคงมีทิศทางเติบโต และมีสัญญาณบวกในหลายทำเล ดังนี้

• ภาพรวมความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 4% จากเดือนก่อนหน้า (MoM) สวนทางกับความต้องการซื้อที่ยังคงชะลอตัว โดยลดลง 3% MoM สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคยังคงเผชิญความท้าทายในการเป็นเจ้าของที่อาศัยในเมืองหลวง 
• เมื่อพิจารณาความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยในจังหวัดปริมณฑล (ประกอบด้วย จังหวัดนนทบุรี, สมุทรปราการ, ปทุมธานี, นครปฐม และสมุทรสาคร) พบว่า ภาพรวมความต้องการเช่าเติบโต 6% MoM โดยนนทบุรี เพิ่มขึ้นมากที่สุด อยู่ที่ 18% MoM ตามมาด้วยปทุมธานี เพิ่มขึ้น 8% MoM และสมุทรสาคร เพิ่มขึ้น 4% MoM
• ด้านภาพรวมความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยในตลาดต่างจังหวัด (ไม่รวมกรุงเทพฯ และปริมณฑล) เพิ่มขึ้นถึง 9% MoM โดย 5 จังหวัดที่มีความต้องการเช่าเพิ่มขึ้นมากที่สุดส่วนใหญ่อยู่ในหัวเมืองท่องเที่ยว ได้แก่ เชียงใหม่ เพิ่มขึ้น 25% MoM, ชลบุรี เพิ่มขึ้น 13% MoM, ภูเก็ต เพิ่มขึ้น 12% MoM, ขอนแก่น เพิ่มขึ้น 4% MoM และประจวบคีรีขันธ์ เพิ่มขึ้น 2% MoM

สัญญาณบวกจากเทรนด์ Generation Rent ที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้เวลานี้กลายเป็นจังหวะที่น่าสนใจสำหรับเจ้าของบ้าน/คอนโดฯ ที่จะนำมาปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้และรีบคว้าโอกาสจากดีมานด์ที่มีอยู่ อย่างไรก็ดี ท่ามกลางโอกาสย่อมมาพร้อมกับการแข่งขันที่สูงเช่นกัน ผู้ให้เช่าจึงไม่ควรมองข้ามการวางแผนอย่างรอบคอบก่อนปล่อยเช่า เพื่อสร้างความโดดเด่นเหนือคู่แข่ง และตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงจุด 

ผู้ให้เช่ามือใหม่ควรรู้ 6 เช็กลิสต์วางแผนปล่อยเช่าอย่างไรไม่ให้ขาดทุน

ความท้าทายของการปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยไม่ได้อยู่ที่การหาผู้เช่าเพียงอย่างเดียว แต่สิ่งสำคัญคือการบริหารต้นทุนอย่างเข้าใจและเหมาะสมตั้งแต่เริ่มต้น ผู้ให้เช่ามือใหม่จึงไม่ควรละเลยการศึกษาข้อมูลอย่างรอบด้านก่อนตัดสินใจลงทุน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ขอแนะนำ 6 เช็กลิสต์ที่ผู้ให้เช่ามือใหม่ควรรู้ก่อนวางแผนปล่อยเช่า เพื่อช่วยให้บริหารต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าอย่างคุ้มค่าในระยะยาว ดังนี้

1. สำรวจต้นทุนที่ต้องรับผิดชอบผู้ให้เช่าควรเริ่มต้นจากการสำรวจต้นทุนทั้งหมดที่ต้องรับผิดชอบ โดยจัดหมวดหมู่ค่าใช้จ่ายแต่ละส่วน เช่น ต้นทุนคงที่ที่ต้องจ่ายสม่ำเสมออย่างค่างวดที่ต้องผ่อนชำระในกรณีที่ยื่นกู้ธนาคาร, ค่าส่วนกลาง, ค่าประกันภัยต่าง ๆ และต้นทุนที่ยืดหยุ่นได้อย่างการตกแต่งที่สามารถปรับงบให้เหมาะสมได้เอง อย่างไรก็ดี ผู้ใช้เช่าต้องมีงบสำรองในการดูแล/ซ่อมบำรุงโครงสร้างและเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เมื่อเกิดการเสื่อมสภาพตามกาลเวลาด้วย นอกจากนี้ ยังมีต้นทุนอื่น ๆ ที่ไม่ควรมองข้าม เช่น ค่านายหน้า, ค่าโฆษณาประกาศให้เช่า รวมไปถึงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และรายได้จากการปล่อยเช่าที่ต้องนำมาคำนวณเมื่อยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประจำปี จากนั้นจึงนำต้นทุนทั้งหมดมาประเมินจุดคุ้มทุนเพื่อกำหนดค่าเช่าให้เหมาะสม ป้องกันการตั้งค่าเช่าที่อาจขาดทุนโดยไม่รู้ตัว
   
2. ศึกษาตลาดตั้งค่าเช่าให้โดนใจผู้ให้เช่าควรหาข้อมูลที่อยู่อาศัยให้เช่าประเภทเดียวกันในทำเลใกล้เคียงว่าส่วนใหญ่ปล่อยเช่าที่ราคาเท่าไร เป็นห้องตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished) หรือตกแต่งให้บางส่วน (Fully Fitted) หรือเป็นห้องเปล่า รวมสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง เพื่อให้เห็นภาพกลไกตลาดอย่างรอบด้านและสามารถตั้งราคาปล่อยเช่าที่แข่งขันได้จริง โดยผู้ให้เช่าควรเลือกจุดเด่นที่มีมาเป็นจุดขาย เช่น เป็นห้องมุมรับแสงรับวิวได้ดี, ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินสวยงาม หรือตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ซึ่งจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้สามารถตั้งราคาสูงกว่าค่าเฉลี่ยในตลาดได้อย่างสมเหตุสมผล จากนั้นจึงนำค่าเช่าที่ตั้งไว้มาคำนวณหาอัตราผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) เพื่อประเมินว่าค่าเช่านั้นสามารถสร้างผลตอบแทนได้คุ้มค่าภายในระยะเวลาคืนทุนที่คาดหวังหรือไม่

3. เลือกทำเลศักยภาพเพิ่มโอกาสที่มากกว่าทำเลถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยของผู้เช่า ดังนั้น ผู้ให้เช่าจึงควรพิจารณาเลือกซื้อบ้าน/คอนโดฯ ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโต มีความเจริญในพื้นที่ มีระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกด้วยรถไฟฟ้าหรืออยู่ใกล้ทางพิเศษ นอกจากนี้ การเลือกโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้แหล่งงาน, ใกล้สถานศึกษา หรือย่านธุรกิจ จะช่วยเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น เนื่องจากมักมีกลุ่มผู้เช่าหมุนเวียนเข้ามาอย่างสม่ำเสมอ ช่วยลดความเสี่ยงที่ห้องจะว่างเป็นเวลานาน และยังช่วยเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย

4. ทำการตลาดหลากหลายเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายตรงจุดผู้ให้เช่าควรเลือกประกาศผ่านช่องทางออฟไลน์และออนไลน์ควบคู่กัน เพื่อขยายการเข้าถึงให้ครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายมากที่สุด โดยระบุข้อมูลสำคัญในประกาศให้ชัดเจน, ใช้รูปถ่ายหรือวิดีโอให้เห็นบรรยากาศห้องจริงในมุมที่ทำให้ดูกว้างขวางปลอดโปร่ง พร้อมไฮไลต์ค่าเช่าและโปรโมชันที่ดึงดูดใจ อย่างไรก็ดี ปัจจุบันผู้เช่ายุคใหม่หันมาค้นหาที่อยู่อาศัยผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น ทั้งทางเว็บไซต์ประกาศขาย/ให้เช่าอสังหาฯ ชั้นนำอย่าง www.DDproperty.com หรือโซเชียลมีเดียต่าง ๆ เมื่อการแข่งขันสูงขึ้น การลงประกาศฟรีเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอ ผู้ให้เช่าจึงควรพิจารณาเพิ่มความน่าเชื่อถือและการมองเห็นประกาศผ่านแพลตฟอร์มต่าง ๆ ถือเป็นอีกกลยุทธ์ที่จะช่วยดันประกาศของผู้เช่าให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายคุณภาพ และเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่าได้รวดเร็วยิ่งขึ้น

5. เสิร์ฟโปรโมชันเด็ดดึงดูดผู้เช่า การเสนอโปรโมชันที่น่าสนใจเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจของผู้เช่าให้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นฟรีค่าส่วนกลาง, การตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด, การติดตั้งเครื่องกรองน้ำให้, การบริการล้างแอร์ หรือสิทธิประโยชน์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์กลุ่มเป้าหมาย ซึ่งจะช่วยสร้างความแตกต่างให้ประกาศเป็นที่จดจำและโดดเด่นจากคู่แข่งในตลาด อย่างไรก็ดี การจัดโปรโมชันถือเป็นงบการตลาดที่ควรคำนวณให้สอดคล้องกับต้นทุนที่รับได้ เพื่อไม่ให้กระทบผลตอบแทนโดยรวม 

6. เลือกใช้เอเจนต์มืออาชีพเป็นผู้ช่วยการปล่อยเช่าอสังหาฯ มักมาพร้อมความท้าทายด้านการบริหารจัดการเรื่องเวลา โดยเฉพาะสำหรับผู้ให้เช่ามือใหม่ที่ทำงานประจำหรือไม่มีเวลานัดหมายชมห้องบ่อย ๆ การเลือกใช้บริการเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเชี่ยวชาญในทำเลนั้น ๆ จะช่วยดูแลกระบวนการทั้งหมดอย่างครบวงจร ตั้งแต่การประเมินราคา, ทำการตลาดทั้งออนไลน์และออฟไลน์, คัดกรองผู้เช่าคุณภาพ, ประสานงานนัดหมายชมห้อง ไปจนถึงการเจรจาต่อรองและร่างสัญญาเช่าที่รัดกุมเพื่อช่วยรักษาสิทธิของผู้ให้เช่า นอกจากนี้ ยังช่วยให้เข้าถึงฐานผู้เช่าที่กว้างขึ้นผ่านเครือข่ายของเอเจนต์เอง เพิ่มโอกาสในการปิดการปล่อยเช่าได้ไวขึ้นอีกด้วย

อยากปล่อยเช่าให้ไวเลือกเอเจนต์อย่างไรให้ตอบโจทย์ยุคตลาดเช่าบูม

การปล่อยเช่าในปัจจุบันต้องอาศัยความเข้าใจตลาดและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ขอแนะนำ 6 แนวทางในการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ มืออาชีพ เพื่อช่วยให้ผู้ให้เช่าได้ที่ปรึกษาที่มีความเชี่ยวชาญ ลดความยุ่งยากในทุกขั้นตอน ช่วยให้ปล่อยเช่าได้อย่างอย่างราบรื่นยิ่งขึ้น

1. เลือกเอเจนต์ที่เชี่ยวชาญตรงกับอสังหาฯที่มีโดยทั่วไปแล้วเอเจนต์อสังหาฯ จะมีความเชี่ยวชาญที่แตกต่างกันออกไปทั้งในเรื่องประเภทอสังหาฯ, ระดับราคา และฐานลูกค้าที่มีตั้งแต่ตลาดทั่วไปจนถึงตลาดลักซ์ชัวรี ผู้ให้เช่าจึงควรเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเชี่ยวชาญตรงกับประเภทอสังหาฯ และกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการปล่อยเช่า โดยพิจารณาจากผลงานที่ผ่านมาและสอบถามกับเอเจนต์อสังหาฯ โดยตรง เพื่อพิจารณาว่าเอเจนต์นั้นสามารถนำเสนอจุดเด่นของอสังหาฯ ที่ปล่อยเช่าได้ตรงกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย รวมถึงช่วยคัดกรองผู้เช่าที่มีความสนใจและกำลังซื้อสอดคล้องกัน เพิ่มโอกาสในการจับคู่ระหว่างทรัพย์ที่ปล่อยเช่ากับความต้องการของผู้เช่าได้อย่างเหมาะสม
   
2. เข้าใจตลาดพร้อมให้คำแนะนำที่ตอบโจทย์เอเจนต์อสังหาฯ มืออาชีพจะมีความเข้าใจพฤติกรรมคนหาบ้านปัจจุบัน จึงสามารถให้คำแนะนำเชิงกลยุทธ์ที่เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายที่ช่วยให้ปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น อย่างการดึงจุดเด่นของห้องที่ปล่อยเช่ามาทำให้แตกต่าง พร้อมทั้งแนะนำการตั้งค่าเช่าที่เหมาะสม เพราะหากตั้งราคาสูงเกินไปอาจใช้เวลานานกว่าจะหาผู้เช่าได้ ขณะที่การตั้งราคาต่ำเกินไปอาจกระทบต่อผลตอบแทนของผู้ให้เช่าและแผนการปรับขึ้นค่าเช่าในอนาคต นอกจากนี้ เอเจนต์อสังหาฯ จะมีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดซึ่งสามารถแนะนำได้ว่าผู้ให้เช่าควรนำทรัพย์ออกสู่ตลาดช่วงไหน รวมไปถึงควรปรับกลยุทธ์อย่างไรเมื่อยังไม่สามารถหาผู้เช่าได้  

3. วางกลยุทธ์การตลาดตรงกลุ่มเป้าหมายเอเจนต์อสังหาฯ มีบทบาทสำคัญในการเป็นนักวิเคราะห์และนักวางแผนการตลาด โดยจะนำจุดเด่นของทรัพย์ที่มีมาเปรียบเทียบกับคู่แข่งในระดับราคาเดียวกันเพื่อหาโอกาสในทำเลนั้น แล้วนำมาวางแผนกลยุทธ์การตลาดให้เหมาะสมทั้งในสื่อออฟไลน์และออนไลน์ นอกจากการนำเสนอประกาศที่มีรายละเอียดชัดเจนและรูปภาพที่ดึงดูดใจแล้ว ทั้งนี้ เอเจนต์อสังหาฯ ควรตามเทรนด์คอนเทนต์ล่าสุดเพื่อนำมาปรับใช้ในการนำเสนอประกาศผ่านโซเชียลมีเดียได้อย่างสร้างสรรค์ สร้างความโดดเด่นและช่วยให้ประกาศเข้าถึงผู้เช่าได้มากขึ้น รวมทั้งพร้อมให้คำปรึกษาและแนะนำการจัดโปรโมชันที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย หากผู้ให้เช่าต้องการกลยุทธ์เพื่อเร่งการตัดสินใจเช่าอย่างรวดเร็ว  

4. บุคลิกภาพดีมีทักษะการสื่อสารเด่นบุคลิกภาพที่ดีของเอเจนต์อสังหาฯ จะช่วยยกระดับความน่าเชื่อถือและสร้างความประทับใจตั้งแต่แรกเห็น โดยเอเจนต์อสังหาฯ ควรมีบุคลิกภาพที่เป็นมิตร อัธยาศัยดี มีใจรักบริการ (Service Mind) ขณะเดียวกัน ควรมีทักษะการสื่อสารและเจรจาต่อรองอย่างมืออาชีพ สามารถให้ข้อมูลเกี่ยวกับบ้าน/คอนโดฯ ที่ปล่อยเช่าได้อย่างชัดเจน ไม่บิดเบือนข้อเท็จจริง มีความยืดหยุ่นในการสื่อสาร ตั้งใจรับฟังความต้องการของทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่าเพื่อช่วยประสานให้ตรงกัน นอกจากนี้ เอเจนต์อสังหาฯ ที่มีประสบการณ์จะมีเทคนิคในการสื่อสารและช่วยเจรจาต่อรองราคา/เงื่อนไขต่าง ๆ ได้อย่างสุภาพ ช่วยประสานงานให้ทั้งสองฝ่ายได้ข้อตกลงที่พึงพอใจร่วมกันอย่างราบรื่น 

5. มีความรู้กฎหมายช่วยดูแลเอกสารสัญญาผู้ให้เช่าควรเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายการให้เช่าอสังหาฯ เพื่อช่วยในการร่างสัญญาเช่า โดยระบุรายละเอียดและเงื่อนไขสำคัญอย่างชัดเจน, รัดกุม และเป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย เช่น ค่ามัดจำ, เงินประกัน, ระยะเวลาเช่า, เงื่อนไขในการเช่า ตลอดจนขอบเขตความรับผิดชอบของผู้ให้เช่าและผู้เช่าในกรณีที่เกิดความเสียหาย นอกจากนี้ เอเจนต์อสังหาฯ มืออาชีพจะสามารถให้คำแนะนำในการเตรียมเอกสารที่จำเป็นในการทำสัญญารวมทั้งยื่นภาษีในส่วนที่เป็นรายได้จากการปล่อยเช่า ช่วยให้ผู้ให้เช่าดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย ปิดช่องว่างความเสี่ยงที่จะเกิดข้อผิดพลาด และป้องกันข้อพิพาททางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

6. เอเจนต์ต้องมีเอกสารรับรองความสามารถผู้ให้เช่าควรตรวจสอบความน่าเชื่อถือของเอเจนต์อสังหาฯ ก่อนตกลงทำธุรกรรมหรือว่าจ้างเสมอ เพื่อป้องกันการถูกหลอกลวงหรือแอบอ้างจากมิจฉาชีพ โดยพิจารณาความน่าเชื่อถือจากประสบการณ์และผลงานที่ผ่านมาของเอเจนต์อสังหาฯ,  มีใบประกาศนียบัตรการฝึกอบรมในหลักสูตร/ทักษะที่เกี่ยวข้องกับการทำงานเอเจนต์อสังหาฯ จากสถาบันที่น่าเชื่อถือหรือไม่ หรือสังกัดอยู่กับบริษัทเอเจนต์แห่งใด ซึ่งจะเป็นเครื่องการันตีเบื้องต้นว่าเอเจนต์นั้นมีความรู้และความเชี่ยวชาญในการเป็นนายหน้าอสังหาฯ มีมาตรฐานการทำงาน รวมทั้งมีความเป็นมืออาชีพเพียงพอ สามารถไว้วางใจให้ดูแลทรัพย์ที่ปล่อยเช่าและดำเนินการในขั้นตอนต่าง ๆ ได้

เมื่อผู้ให้เช่าเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่ตอบโจทย์ได้แล้ว ควรพูดคุยตกลงรายละเอียดการทำงานและนัดทำสัญญาเพื่อระบุหน้าที่, กรอบการทำงาน, ค่านายหน้า และระยะเวลาที่ดำเนินการให้ชัดเจน เพื่อเป็นการรักษาสิทธิของทั้งสองฝ่ายและช่วยให้การทำงานเป็นไปอย่างราบรื่น โดยทั่วไปค่านายหน้าสำหรับปล่อยเช่าอสังหาฯ จะอยู่ที่ค่าเช่า 1 เดือน ต่อสัญญาเช่า 1 ปี หรือตามข้อตกลงที่ทั้งสองฝ่ายกำหนดร่วมกัน โดยเอเจนต์อสังหาฯ จะได้รับเงินส่วนนี้เมื่อมีการตกลงเช่า และผู้เช่าได้จ่ายค่ามัดจำและค่าเช่าล่วงหน้าเรียบร้อยแล้ว 

อย่างไรก็ดี สื่อออนไลน์ยังคงเป็นช่องทางที่สะดวกและตอบโจทย์การค้นหาที่อยู่อาศัยในยุคนี้ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) จึงได้พัฒนาโปรแกรม “เอเจนต์ที่ได้รับการยืนยันตัวตน (Agent Verification)” เพื่อช่วยยืนยันตัวตนและคัดกรองเอเจนต์อสังหาฯ มืออาชีพ โดยจะแสดงข้อมูลการติดต่อที่ชัดเจน บริษัทต้นสังกัด ความเชี่ยวชาญเบื้องต้นและทำเลที่เชี่ยวชาญ ทำให้ผู้บริโภคมั่นใจได้ว่าเอเจนต์อสังหาฯ ที่ผ่านการลงทะเบียนในโครงการนี้ และได้ป้ายสัญลักษณ์สีเขียว “ยืนยันตัวตน (Verified) บนเว็บไซต์ www.DDproperty.com เป็นเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความน่าเชื่อถือและไว้ใจได้ ช่วยให้ผู้บริโภคมั่นใจได้ว่าทุกเส้นทางการซื้อ/ขาย/เช่าอสังหาฯ นี้จะเป็นไปอย่างราบรื่น 

นอกจากนี้ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ยังมุ่งยกระดับมาตรฐานและเชิดชูผู้ประกอบวิชาชีพด้านอสังหาฯ ที่มีศักยภาพ โดยจัดงาน DDproperty Agent Awards 2026 ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ซึ่งจะจัดพิธีมอบรางวัลในวันที่ 27 พฤศจิกายน 2569 เพื่อยกย่องเอเจนต์อสังหาฯ มืออาชีพที่มีผลงานโดดเด่น ตลอดจนส่งเสริมการพัฒนาวิชาชีพเอเจนต์ให้มีมาตรฐานและได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภคมากยิ่งขึ้น 

รู้จักกับ DDproperty

DDproperty (ดีดีพร็อพเพอร์ตี้) เป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ในเครือ PropertyGuru Group (พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป) ซึ่งเป็นบริษัทด้านเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ DDproperty มีส่วนในการพลิกโฉมวิธีการค้นหาบ้านมาสู่แพลตฟอร์มออนไลน์ และช่วยให้คนไทยตัดสินใจซื้อ-ขาย-เช่า-ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นใจ

ปัจจุบัน DDproperty เป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้ค้นหาที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ โดยมีส่วนแบ่งการตลาด 41%* ในเมืองไทย สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถเข้าชมได้ที่ www.DDproperty.com หรือ www.PropertyGuruGroup.com รวมไปถึงช่องทางโซเชียลมีเดียของเรา ได้แก่ Facebook, Instagram, YouTube, TikTok และ LinkedIn

*อ้างอิงข้อมูลจาก SimilarWeb ช่วงระหว่างเดือนมกราคม – ธันวาคม 2568

รู้จักกับ PropertyGuru Group

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป เป็นบริษัทเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ¹ของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้ค้นหาบ้านกว่า 32 ล้านราย² ในการเชื่อมต่อกับเอเจนต์กว่า 50,000 ราย³ เพื่อเข้าเยี่ยมชมและใช้บริการบนเว็บไซต์ในแต่ละเดือน พร็อพเพอร์ตี้กูรูและบริษัทในเครือช่วยให้ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยทั่วภูมิภาคได้เข้าถึงรายการประกาศขาย-เช่าที่มีมากกว่า 2.1 ล้านรายการ⁴ อีกทั้งยังมีข้อมูลเชิงลึกและโซลูชั่นต่าง ๆ ที่ช่วยให้ผู้บริโภคในสิงคโปร์, มาเลเซีย, ไทย และเวียดนาม ใช้ประกอบการตัดสินใจครั้งสำคัญได้อย่างมั่นใจ

PropertyGuru.com.sg เปิดตัวในประเทศสิงคโปร์เมื่อปี 2550 และนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาพร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ปได้มุ่งมั่นทำให้การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มีความโปร่งใสมากยิ่งขึ้น ตลอดระยะเวลา 18 ปีที่ผ่านมา พร็อพเพอร์ตี้กูรูได้เติบโตเป็นบริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ (PropTech) ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ด้วยพอร์ตโฟลิโอที่แข็งแกร่ง ครอบคลุมแพลตฟอร์มตลาดอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ และแอปพลิเคชันมือถือที่ได้รับรางวัลในตลาดหลัก ได้แก่ สิงคโปร์ มาเลเซีย เวียดนาม และไทย รวมถึงการจัดงานแจกรางวัลด้านอสังหาฯ ที่ยิ่งใหญ่และได้รับความเชื่อถือมากที่สุดในภูมิภาค ของ PropertyGuru Asia Property Awards พร้อมทั้งการจัดงานกิจกรรมและสื่อสิ่งพิมพ์ที่ครอบคลุมทั่วทั้งเอเชีย

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถเข้าชมได้ที่ PropertyGuru.com.sg และ PropertyGuruGroup.com, รวมไปถึงช่องทางโซเชียลมีเดียของเรา ได้แก่ Facebook, Instagram, Twitter, YouTube และ LinkedIn 

¹อ้างอิงข้อมูลจาก SimilarWeb ช่วงระหว่างเดือนก.ค. – ธ.ค. 2567

²อ้างอิงข้อมูลจาก Google Analytics ช่วงระหว่างเดือนก.ค. – ธ.ค. 2567

³ข้อมูลระหว่างเดือนต.ค. – ธ.ค. 2567

⁴ข้อมูลระหว่างเดือนก.ค. – ธ.ค. 2567